भूतल
आगमन · खाना पकाना · मेहमान- फ़ायरप्लेस के साथ आरामदायक लिविंग और डाइनिंग एरिया
- सॉलिड वुड वर्कटॉप के साथ पूरी तरह सुसज्जित किचन
- अलग गेस्ट रूम, मेहमानों के लिए या एकांत के लिए आदर्श
- ऐतिहासिक फ़र्श टाइलें, खुली लकड़ी की बीम वाली छतें
CasaSant Honorat
Andratx · Mallorca
€6,50,000कोई ब्रोकरेज नहीं168 m² · सॉना · छत की टैरेस
या कॉल करें: +49 176 45289172
ऐतिहासिक विलेज हाउस · Andratx, मायोर्का
1930 का एक विलेज हाउस, पूरी तरह से नवीनीकृत।
फ़िनिश सॉना, दो टैरेस और चर्च के ऊपर से सेरा दे त्रामुंताना पर्वत तक का नज़ारा।
€6,50,000कीमत, कोई ब्रोकरेज नहीं
168 m²रहने का क्षेत्रफल लगभग
2 + 1बेडरूम + गेस्ट
3बाथरूम
3मंज़िलें + छत
1930निर्माण वर्ष
सुविधाएँPhilippe Starck फ़िटिंग वाले तीन बाथरूम, उच्च गुणवत्ता वाली एयर कंडीशनिंग, फ़िटेड किचन और सोच समझकर लगाए गए लकड़ी के तत्व: हर छोटी बात तक रहने के लिए तैयार।
01 · तस्वीरें
तस्वीरों में घर की सैर
आज की स्थिति की मूल तस्वीरें (बिना फ़र्नीचर)। बड़ा करने के लिए टैप करें, आगे देखने के लिए स्वाइप करें या ऐरो कीज़ का उपयोग करें।
02 · 3D मॉडल
घर, मंज़िल दर मंज़िल।
माप के आधार पर बना हमारा अपना 3D मॉडल: पूरे घर को घुमाएँ, उसे मंज़िल दर मंज़िल खोलकर देखें और किसी भी कमरे को खोलकर उसकी तस्वीरें देखें।
नाप पर आधारित हमारा अपना मॉडल। माप अनुमानित हैं, फ़िटिंग्स सरल रूप में दिखाई गई हैं।
03 · एक नज़र में
इतिहास से भरा एक घर। और वह आराम, जिसकी आज अपेक्षा की जाती है।
मूल संरचना को सुरक्षित रखा गया, सभी पाइप और वायरिंग बदली गईं और तकनीक को पूरी तरह से नए निर्माण के स्तर पर लाया गया। तुरंत रहने के लिए तैयार, शांत जगह पर, और रोज़मर्रा की हर ज़रूरत पाँच मिनट की पैदल दूरी पर।
सुविधाएँ
Philippe Starck के बाथरूम, हर छोटी बात तक रहने के लिए तैयार।
- Philippe Starckतीनों बाथरूम में डिज़ाइनर के सैनिटरी फ़िटिंग, फ़र्श के बराबर शावर।
- एयर कंडीशनिंगठंडक और गर्मी दोनों के लिए उच्च गुणवत्ता वाली, बेहद शांत एयर कंडीशनिंग।
- फ़िटेड किचनपूरी तरह सुसज्जित, किचन आइलैंड और ठोस लकड़ी के काउंटरटॉप के साथ।
- लकड़ी के तत्वकाउंटरटॉप और वॉशबेसिन में ठोस लकड़ी, लकड़ी के दरवाज़े और खुली बीम।
- iनए निर्माण के स्तर पर पूरी तरह से नवीनीकृत: सभी पाइप और वायरिंग नई, Fontini सिरेमिक स्विच, Philippe Starck के बाथरूम फ़िटिंग्स।
- iiनिजी फ़िनिश सॉना ऊपरी मंज़िल पर, बगल में स्टूडियो, योग या मेहमानों के लिए एक फ़्लेक्सिबल कमरा।
- iiiदो टैरेस: बेडरूम के पास सुरक्षित टैरेस सुबह की कॉफ़ी के लिए, और छत पर बड़ी टैरेस, आउटडोर शावर और चर्च के ऊपर से त्रामुंताना पर्वत तक के नज़ारे के साथ।
- ivअटैच्ड बाथरूम वाले 2 बेडरूम और भूतल पर एक अलग गेस्ट रूम, कुल तीन बाथरूम।
- vबेहद शांत एयर कंडीशनिंग ठंडक और गर्मी दोनों के लिए, साथ में लिविंग एरिया में फ़ायरप्लेस।
- viपैदल गाँव का केंद्र: चर्च, प्लाज़ा और गाँव का मशहूर बार कुछ ही मिनटों में; सार्वजनिक पार्किंग लगभग 5 मिनट पैदल।
04 · कमरों का विवरण
तीन मंज़िलें, रहने के लिए एक छत
मंज़िल दर मंज़िल, भूतल से छत की टैरेस तक। तस्वीरें बड़े आकार में खुलती हैं।
पहली मंज़िल
सैलून · बेडरूम- बड़ा और बेहद आरामदायक सैलून
- दो सुंदर बेडरूम, हर एक के साथ अपना अटैच्ड बाथरूम
- बेडरूम के पास निजी टैरेस, दिन की पहली कॉफ़ी के लिए सुरक्षित जगह
- बालकनी, जहाँ से गली के नीचे पहाड़ों की ओर नज़ारा
दूसरी मंज़िल
वेलनेस · स्टूडियो- अपना फ़िनिश सॉना: घर से बाहर निकले बिना वेलनेस
- साथ लगा फ़्लेक्सिबल कमरा: स्टूडियो, योग रूम, शांत कोना या स्टडी
- छत की टैरेस तक सीधी पहुँच
छत की टैरेस
खुले में जीवन- बड़ी टैरेस, चर्च के ऊपर से त्रामुंताना पर्वत तक का नज़ारा
- मायोर्का की धूप में निजी आउटडोर शावर
- खुले आसमान के नीचे लंबे डिनर के लिए जगह
योजनाबद्ध चित्रण, स्केल के अनुसार नहीं। हर कमरे के क्षेत्रफल के साथ फ़्लोर प्लान पूरे प्रॉपर्टी ब्रोशर के साथ मिलते हैं। ब्रोशर मँगवाएँ
05 · सारांश
सारी जानकारी, साफ़ और व्यवस्थित
प्रॉपर्टी की जानकारी विक्रेता के दस्तावेज़ों से ली गई है। “लगभग” वाले मान राउंड किए गए हैं; नीचे की सभी गणनाएँ इन्हीं आँकड़ों पर आधारित हैं।
प्रॉपर्टी
- प्रकार
- ऐतिहासिक विलेज हाउसCasa de pueblo, पुराने गाँव का केंद्र
- निर्माण वर्ष
- 1930
- स्थिति
- पूरी तरह से नवीनीकृतनवीनीकरण के बाद पहली बार रहने के लिए
- रहने का क्षेत्रफल
- लगभग 168 m²विज्ञापन के अनुसार निर्मित क्षेत्रफल
- मंज़िलें
- 3 + छत की टैरेस
- उपलब्धता
- तुरंत, रहने के लिए तैयार
कमरे
- बेडरूम
- 2 अटैच्ड बाथरूम वाले+ अलग गेस्ट रूम (भूतल)
- बाथरूम
- 3Philippe Starck
- लिविंग
- लिविंग और डाइनिंग एरिया (भूतल)+ सैलून (पहली मंज़िल)
- किचन
- पूरी तरह सुसज्जितसॉलिड वुड वर्कटॉप
- वेलनेस
- फ़िनिश सॉना
- बाहरी हिस्सा
- 2 टैरेस + बालकनीछत पर आउटडोर शावर
कीमत और लोकेशन
- कीमत
- €6,50,000
- प्रति m² कीमत
- €3,869
- खरीद से जुड़े अतिरिक्त खर्च
- कुल निवेश
- पता
- Carrer de Maura07150 Andratx, Mallorca
- पार्किंग
- सार्वजनिक, लगभग 5 मिनट पैदलअपनी पार्किंग नहीं
तकनीक और ऊर्जा
- क्लाइमेट
- एयर कंडीशनिंग, ठंडक/गर्मीबेहद शांत, डिज़ाइनर यूनिट्स
- हीटिंग
- एयर कंडीशनिंग हीट पंप से+ फ़ायरप्लेस; सेंट्रल हीटिंग नहीं
- पाइप और वायरिंग
- पूरी तरह से नई
- एनर्जी सर्टिफ़िकेट
- उपलब्धरेटिंग ब्रोशर में
सामग्री
- स्विच
- Fontini, सिरेमिक
- बाथरूम फ़िटिंग्स
- Philippe Starck
- छतें
- लकड़ी की बीम, खुली
- फ़र्श
- ऐतिहासिक टाइलेंटेराकोटा और सीमेंट टाइलें
शर्तें
- फ़र्नीचर
- बिना फ़र्नीचरफ़र्नीचर और कलाकृतियाँ वैकल्पिक रूप से खरीदी जा सकती हैं
- हॉलिडे रेंटल लाइसेंस (ETV)
- उपलब्ध नहींलंबी अवधि का किराया संभव
- फ़ाइनेंसिंग
- अनुरोध पर व्यवस्था संभव
- संपर्क
- +49 176 45289172कॉल, WhatsApp या ईमेल
06 · क्या शामिल है
क्या शामिल है और क्या नहीं।
ताकि विज़िट के बाद कोई सवाल न रहे: यहाँ साफ़ लिखा है कि खरीद मूल्य के साथ क्या मिलता है, आप वैकल्पिक रूप से क्या ले सकते हैं और घर में क्या नहीं है।
कीमत में शामिल
स्थायी रूप से लगा हुआ, घर के साथ मिलता है
- फ़िनिश सॉनाऊपरी मंज़िल, साथ लगे फ़्लेक्सिबल कमरे के साथ
- आउटडोर शावर के साथ छत की टैरेसचर्च के ऊपर से त्रामुंताना पर्वत तक का नज़ारा
- बेडरूम के पास निजी टैरेस + बालकनी
- Philippe Starck फ़िटिंग्स वाले 3 बाथरूमफ़्लोर लेवल शावर
- ओवन और हॉब के साथ फ़िटेड किचनसॉलिड वुड वर्कटॉप
- कमरों में ठंडक/गर्मी के लिए एयर कंडीशनिंगबेहद शांत, डिज़ाइनर यूनिट्स
- लिविंग एरिया में फ़ायरप्लेस
- पूरी तरह से नई बिजली और प्लंबिंगFontini सिरेमिक स्विच
वैकल्पिक
अलग से तय किया जा सकता है या अनुरोध पर व्यवस्था
- मौजूदा फ़र्नीचरघर बिना फ़र्नीचर के बेचा जाता है
- घर की कलाकृतियाँ
- नॉन रेज़िडेंट्स के लिए फ़ाइनेंसिंगस्पेनिश बैंकों से संपर्क
- घर की देखभाल और प्रबंधनस्थानीय पार्टनर्स के ज़रिए
- जर्मन भाषा में कानूनी सहायताड्यू डिलिजेंस, नोटरी, NIE
उपलब्ध नहीं
ताकि आपको पहले से पता हो
- अपनी पार्किंग / गैराजसार्वजनिक पार्किंग लगभग 5 मिनट पैदल
- पूल और बगीचाइसके बजाय: छत की टैरेस, सॉना और आउटडोर शावर
- हॉलिडे रेंटल लाइसेंस (ETV)उपलब्ध नहीं · अपना उपयोग और लंबी अवधि का किराया संभव
- सेंट्रल हीटिंगएयर कंडीशनिंग हीट पंप और फ़ायरप्लेस से हीटिंग
- समुद्र का नज़ाराचर्च, छतों और पहाड़ों का नज़ारा
07 · प्रॉपर्टी विवरण
प्रॉपर्टी विवरण
“लंबे दिन के बाद अपने फ़िनिश सॉना में आराम करें और शाम छत पर बिताएँ, चर्च के ऊपर, पहाड़ों के नज़ारे के साथ।”
इस ऐतिहासिक प्रॉपर्टी को इसकी मूल संरचना का पूरा ध्यान रखते हुए पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इसका खास चरित्र बरकरार रहा, जबकि सभी पाइप और वायरिंग बदल दी गईं और तकनीकी सुविधाओं को पूरी तरह से नए निर्माण के स्तर पर लाया गया। Fontini के सिरेमिक स्विच और Philippe Starck की बाथरूम फ़िटिंग्स बारीकियों पर ध्यान को दर्शाती हैं। बेहद शांत एयर कंडीशनिंग सुखद तापमान देती है और अपने अनोखे डिज़ाइन से एक अलग पहचान बनाती है।
दो टैरेस जीवन को बाहर ले आती हैं। बेडरूम के पास की निजी टैरेस सुबह की पहली कॉफ़ी के लिए एक सुरक्षित कोना है। ऊपरी मंज़िल की बड़ी टैरेस से नज़र चर्च के ऊपर से त्रामुंताना पर्वतों तक जाती है। यहाँ साथ बैठकर खाना खाया जा सकता है और दिन को खुले आसमान के नीचे विदा किया जा सकता है।
शांत लोकेशन एकांत भी देती है और गाँव की ज़िंदगी से नज़दीकी भी। केंद्र में गाँव का सबसे मशहूर बार है, एक मिलने की जगह जो यहाँ की जीवनशैली का हिस्सा है। रोज़मर्रा की हर ज़रूरत लगभग पाँच मिनट में पूरी हो जाती है, और सार्वजनिक पार्किंग भी लगभग पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है।
Fontini
स्पेनिश निर्माता के सिरेमिक स्विच: छूने में सुखद, टिकाऊ, कालातीत।
Philippe Starck
तीनों बाथरूम में बाथरूम फ़िटिंग्स, फ़्लोर लेवल शावर।
फ़िनिश सॉना
ऊपरी मंज़िल पर लकड़ी का केबिन, बगल में फ़्लेक्सिबल कमरा।
शांत एयर कंडीशनिंग
ठंडक और गर्मी, अपने अलग और आकर्षक डिज़ाइन के साथ।
लकड़ी की बीम वाली छतें
मूल संरचना को खुला छोड़ा गया और हल्के रंग से रंगा गया।
ऐतिहासिक टाइलें
टेराकोटा, सीमेंट और षट्कोणीय टाइलें, हर मंज़िल का अपना पैटर्न।
फ़ायरप्लेस
लिविंग एरिया में, नवंबर से मार्च के बीच की ठंडी शामों के लिए।
हरे शटर
पारंपरिक मायोर्कन लकड़ी के शटर, सॉलिड लकड़ी के दरवाज़े।
आंद्राच की शाम
जब सूरज पहाड़ों के पीछे ढलता है, तब शाम छत की टैरेस की होती है।
08 · लोकेशन
Andratx, पैदल
पैदल समय के घेरे 5 · 10 · 15 मिनट (अनुमानित)घर का पिन: Carrer de Maura में अनुमानित लोकेशन
पैदल समय: Carrer de Maura से OpenStreetMap के पैदल मार्ग नेटवर्क पर गणना, राउंड किया गया।
09 · आँकड़े और रिटर्न
कितना खर्च। कितना फ़ायदा।
सभी मान पारदर्शी तरीके से गणना किए गए हैं। स्लाइडर को अपनी धारणाओं के अनुसार सेट करें। मॉडल गणनाएँ टैक्स या फ़ाइनेंसिंग सलाह का विकल्प नहीं हैं।
खरीद से जुड़े अतिरिक्त खर्च
स्पेन/बेलिएरिक द्वीप, पुरानी प्रॉपर्टी की खरीद
फ़ाइनेंसिंग
EMI वाला होम लोन, अतिरिक्त खर्च अपनी पूँजी से
मासिक किस्त
लोन
अपनी पूँजी, खर्चों सहित
अवधि में कुल ब्याज: । स्पेनिश बैंक नॉन रेज़िडेंट्स को आमतौर पर खरीद मूल्य का 60 से 70% तक लोन देते हैं।
किराये का रिटर्न (लंबी अवधि का किराया)
टैक्स से पहले, अतिरिक्त खर्चों सहित कुल निवेश पर
मासिक किराया
सकल रिटर्न
शुद्ध रिटर्न
शुद्ध वार्षिक बचत: · प्राइस टू रेंट अनुपात: । कटौतियाँ:
10 वर्षों में मूल्य वृद्धि
परिदृश्य चुनें; पट्टी रूढ़िवादी से तेज़ वृद्धि तक की सीमा दिखाती है
10 वर्ष बाद मूल्य
मूल्य वृद्धि
वार्षिक धारणा
प्रति m² कीमत की तुलना
चालू खर्च (अपने उपयोग पर)
वार्षिक अनुमान; सटीक मान कैडस्ट्रल रिकॉर्ड के अनुसार
10 · पर्यावरण और जलवायु
नया बनाने के बजाय पुराने को सँवारना। गाड़ी के बजाय पैदल।
गाँव के केंद्र में एक नवीनीकृत पुराना घर मायोर्का में रहने के सबसे जलवायु अनुकूल तरीकों में से एक है। हमने इसका हिसाब लगाया है।
हर महीने का औसत दैनिक तापमान
हर महीने का सौर उत्पादन · kWh प्रति kWp
ऊर्जा विस्तार से
ऊर्जा के मामले में घर की खासियतें
11 · विज़िट
घर को अपनी आँखों से देखें।
बस हमें कॉल करें, WhatsApp पर लिखें या ईमेल भेजें। WhatsApp के लिए आपका संदेश पहले से तैयार है, आपको बस उसे भेजना है। इसके बाद हम जल्द ही आपके साथ साइट विज़िट तय करेंगे।
आपके संपर्क व्यक्तिBenet Tilinskiविज़िट, ब्रोशर और घर से जुड़े सभी सवाल
WhatsApp पर विज़िट तय करेंब्रोशर मँगवाएँ
फ़ोन और WhatsApp+49 176 45289172
आपका संदेशनमस्ते Benet, मुझे Andratx में Casa Sant Honorat देखने का अपॉइंटमेंट चाहिए। आपके लिए कब सुविधाजनक होगा?
12 · चाबी तक का सफ़र
विज़िट से नोटरी तक
मायोर्का में खरीदारी इस तरह होती है। हर कदम पर व्यक्तिगत रूप से और जर्मन भाषा में साथ दिया जाता है।
- पहली मुलाकात
WhatsApp पर एक छोटा संदेश, फिर तय समय पर साइट विज़िट और पूरा प्रॉपर्टी ब्रोशर।
- रिज़र्वेशन
रिज़र्वेशन एग्रीमेंट के साथ घर आपके लिए बाज़ार से हटा लिया जाता है।
- NIE और जाँच
स्पेनिश टैक्स नंबर, बैंक खाता, भूमि रजिस्टर, देनदारियों और अनुमतियों की कानूनी जाँच।
- Arras अनुबंध
निजी प्रारंभिक अनुबंध, आमतौर पर खरीद मूल्य के लगभग 10% के अग्रिम भुगतान के साथ।
- नोटरी और चाबी
Escritura का नोटरीकरण, शेष भुगतान, रजिस्ट्रेशन और चाबी सौंपना।
13 · सवाल
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
संपर्क
घर के बारे में सवाल?
घर के बारे में सवाल?
हमें कॉल करें।
“आप घर नहीं खरीदते। आप वे शामें खरीदते हैं जो उसमें बीतती हैं।”